株式会社 ウィズコーポレーション
ウィズマンションの特徴
圧倒的な入居率を誇る
ウィズのデザイン賃貸マンション
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高耐震設計で、50〜100年以上持続可能な鉄筋コンクリート造の建物
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耐火性・耐震性能が高く、安心・安全な暮らしを実現
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高い防音性能により、快適な住環境を提供
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気密性・遮熱性が高いため、省エネ性に優れた環境にも配慮した建物
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設備配管のメンテナンス・交換が容易な設計のため、長年に亘り持続可能な建物を実現
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優れたデザイン性と、タイル張りの外観は美しい街並みの景観に貢献
ウィズコーポレーションは入居者が憧れる
ワンランク上のデザイン賃貸マンションを
ご提案いたします。
「 入居者の皆様に支持される建物を低コストで建設すること 」
【ユーロクラシカル＆モダン】デザインマンション
ウィズコーポレーションの、この一貫した姿勢が
数多の人気賃貸マンションを生み出してまいりました。
分譲マンション並みの設備を備えたコストパフォーマンスの高い物件は
オーナー様にとっては資産としての価値を、そして入居者の皆様には住まう価値を
実感していただけることでしょう。
オーナー様のために。そして入居者様のために。
私たちの「住まいづくり」の意志が、そこにあります。
より良い建物をよりリーズナブルにお客様にご提供できるよう、
当社では様々な取り組みに力を入れています。
For オーナー様
◾️コストパフォーマンスを徹底追求
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少数精鋭体制による効率経営
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無借金経営
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固定費の削減
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キャッシュフロー経営
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鉄筋コンクリート造の賃貸マンションに特化。極めて合理的な工程管理の手法を導入することで、高品質・低コストを実現しています。
For 入居者様
1.デザイン性
ヨーロッパの街並みを思わせるような
長期に亘って古さを感じさせないデザイン。
2.防音性・耐火性・安心性・耐震性に優れている
分譲マンションと同じ現場打ち鉄筋コンクリート構造による高い遮音性＆安心性。
3.快適性
◾️オーナー様のリスクを徹底軽減！
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家賃保証システム
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入居保証・一括借上げシステム
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24時間建物サポートシステム
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建物30年保証システム
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定期巡回・メンテナンスシステム
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長期修繕対応システム
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税務など経営相談システム
マンション経営にかかわるさまざまなリスクを最大限カバーさせていただくことで、オーナー様の安心経営を強力にバックアップいたします。
バリアフリー（フラットフロア）で傷がつきにくい防音フローリング対応。天井高も2.48m以上を確保。
4.セキュリティ
オートロックシステム / TVモニター付インターホン / ダブルロックディンプルキー対応玄関ドア / 二重ロックサッシ（1階）
5.設備
ガスコンロ付システムキッチン / システム収納 / システムバス / シャワードレッサー / 浴室暖房乾燥システム / 大型下駄箱鏡付等
■万全なアフターメンテナンスシステム■
オーナー様の“マンションメンテナンス”の悩み、解消いたします。
当社では、オーナー様の悩みである経年による建物定期点検を、施工後10年・15年・20年・25年・30年（35年）と、万全且つスピーディーに対応できる徹底した管理体制で行なっております。
更にそれ以降についても当社が構造の老朽化、避難設備の不備などの維持管理・修繕に対応させて頂きます！
また、換気・照明・給排水など建物設備管理も自社で対応しており、安心な24時間メンテナンスシステムも完備しております。
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設計部門がある当社は、最も建築費が安くできる工法を意識して設計することができるので、 設計料だけでなく、建築費まで抑えられるというメリットがあります。コストパフォーマンスに優れた当社のマンションは、オーナー様に自信をもってご提供できる確かな資産形成です。
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マンションは、建築費だけでなくデザイン性が非常に重要です。当社のマンションは入居者から圧倒的に支持され続けており、長期に亘る空室対策効果を生み出します。
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【ユーロクラシカル＆モダン】シリーズで常に最先端のマンションをご提案いたします。
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当社の設備は、スペックが高いのが特徴です。
入居者の満足度もさらに高くなり、退去防止策として大きな効果があります。
ランニングコスト軽減の工夫
地下ピット
🔷 他社では通常、配管を 地中に埋設 します。
🔷 弊社では、地下ピット を採用しています。
「地下ピット」の優れた大きな特徴
・いつでも 必要な時に地下配管を点検 することができます。
・万一の 配管トラブルの際、修理・点検・交換が容易 に行えます。
コンクリートの躯体は半永久もちますが、配管などは経年劣化に応じて、メンテナンスが必要です。
※断水時間を短縮でき、入居者の不便を最小限に抑えられます。
・修繕時の コストや修繕期間が、最小限に抑えられます。
・ 配管天吊りのため、外部要因（地震・地盤沈下等）の影響を受けません。
※地中埋設の場合には、地震等の揺れで損傷することが懸念されます。
ウィズコーポレーションでは、
この 地下ピットを標準工事 としております。
さらなる居住性の追求へ
【遮音性を高める置床】を採用している理由
入居者からの苦情のトップは騒音です。
生活音が筒抜けでは、長期入居は見込めません。
遮音性が高い鉄筋コンクリート造りですが、スラブと床に空間を確保することで、更に遮音性を高めています。また、床上での“転がし配管”を採用しているので、将来的に給排水の配管交換が容易にできます。
天井においては二重天井方式を採用しているので、この空間を活用し、電気の配線や取り替え・交換が容易にできます。
Room Image（2LDK）
充実したハイクオリティーな内装設備
（ユーロクラシカル＆モダン共通）
ユーロモダン/ユーロクラシカルモダンのパンレットがご覧いただけます。
当社では、ご入居者様全員に共同住宅生活を送るための最低限のマナー冊子【すまいのルールブック】を配布しております。